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建筑工程管理中的全过程造价控制
ABOUT US 发布日期:2021年06月02日

1建筑工程全过程造价控制重要意义

随着建筑行业的快速发展,企业加强对工程造价的关注,已经成为目前建设单位进行管理的重要因素,并能够提高企业的经济效益。现如今,建筑工程全过程造价控制已经成为进行造价管理的主要模式,在进行管理过程中采用法人制的形式,从而对全过程的造价进行管理,能够满足企业对建筑工程投资的经济效益,并能够对造价提出较高的要求,因此在建筑企业中选用全程造价控制将会成为未来的主要趋势。工程造价通常是指工程从最开始的投资到最终结算时估算的总投资数目。在进行计算的过程中,工作人员应该做好工程建设中涉及到的所有开销。比如项目建设设备费用,开发与安装费用,预备与人工费用等。现如今,由于部分建筑企业对工程造价的重视度仍然不够,从而造成造价控制的实施方案也不够完善,从而造成在建设过程中会出现较多的局限性,只能够将减少工程投资作为首要目标,通常不能够注重工程的设计与施工,导致最终的定价出现较大的差距。在进行施工过程之前,由于造价控制不够合理,因此造成工程施工质量没能够得到相应的保障,并且导致控制效果同样不能够实现预期要求。管理人员为解决存在的问题需要建立并健全目前的管理模式,从而保证工程项目的实施。工程造价全过程控制从项目创立阶段开始,对方案可行性进行探讨,并在项目实施时检验所有施工程序,确保造价控制贯穿至所有步骤,使造价更为合理。而对于造价控制方案而言,它不仅局限于资金的控制,更为重要的是保障工程质量,有利于承包商内部资源整合,同时发挥出全体作业人员应有作用。确保在造价过程中能够对资金进行有效的把控,作为能够促进建筑企业发展的重要措施。

2建筑工程全过程造价控制措施

2.1建筑工程投资阶段造价控制

全过程造价控制强调将所有阶段的实际造价都控制在要求范围内,同时还要及时对存在的偏差进行修正,确保控制目标得以顺利实现,使用最低的成本,打造高质量工程。在开展造价控制以前,相关企业及人员需要从不同的角度入手充分了解项目,并制定多种建设方案,从中选取有较好发展前景的方案。

2.2建筑工程项目设计阶段的造价控制

在整个工程项目的造价管理中设计阶段的造价控制起着至关重要的作用,只有对工程项目的规划设计进行合理的提升和优化,才能对建筑项目起到合理造价的作用。合理的优秀的建筑项目的设计方案不能只是单纯的把成本降到最低,而是应该保证技术的先进性,只有这样才能具有性价比高的建筑项目。于此同时,还应该采用设计招标的办法,通过公平竞争选择各个方面都比较突出的设计单位,并且按照建筑项目的要求,使设计水平得到合理的提升。此外,合理的限制额度是建筑项目设计环节投资控制的关键,应该对施工的设计方案进行合理的优化和升级,并且通过多方面的分析和对比,采用最合适的设计方案,结合经济师对投资成本的分析,为设计人员提供重要的参考,为建筑施工控制好成本。

2.3建筑工程项目招投标阶段的造价控制

伴随现代社会快速进步,建筑工程要求逐渐升高,建设企业应面向当代社会选取有较高实力的团队进行项目建设,而招投标是建设企业选择承包商的重要平台。在项目招标以前,项目的建设企业应制定一套可行的招标方案,并根据项目实际情况提出工程量清单,聘请专业的技术人员审核清单,以此确保清单数据准确性与项目报价合理性

2.4建筑工程项目施工阶段造价控制

建筑项目的施工环节涵盖的方面很多,很多的建筑项目的施工的工程量比较大,施工的时间相对较长,施工的工艺流程也比较复杂,施工的难度也相应的增大这样就很容易使项目发生变化和索赔。此外,在施工的过程中需要大量的资金,受施工过程中各种因素和问题的影响,有可能资金会相应的增加,所以,应该严格的控制项目的造价,采用相关的工作人员对造价进行控制,合理的对造价进行管理,认清施工项目中存在的问题,针对具体的问题和因素采用相应的措施进行处理和解决,从而保证了施工质量和施工成本。
    2.5建筑工程项目竣工结算阶段造价控制

对于项目的竣工结算阶段而言,其造价控制重点在于对清单中没有列出的项目单价进行审定、调整合同中规定的单价等,而审核结算金额作为造价控制核心部分,在项目完成之后应立即对各项签订的条约进行审核,严格按照合同规定开展结算。对于清单中没有提到的项目,双方可通过商定按照当前的市场价格实施结算。作为工程造价控制师,需对工程量进行严格的审核,除了要认真检查项目建设实际花费,还要明确项目建设所选材料、工艺方法等是否满足设计要求。

3结束语

随着对建筑工程项目质量的要求逐渐提高,管理人员应做好对企业建设经济效益的分析,从而确定出有效的造价管理模式。全过程造价控制模式是通过不同的阶段对整个建筑进行全面的监督和管理。因此在管理控制上应该保证其全方面、全过程,对于不同的建设项目应该根据其不同的特点进行不同的对待,做到具体问题具体分析,对整个项目不同阶段的造价进行管理,遇到问题应该及时的进行处理,并要为后面阶段的施工过程做出良好的基础保障,从而保证企业在造价中的经济效益不受到损害。